Affitti leggermente più leggeri, mutui stabili al 3,5% nel Q4 2025

Casa, cala il peso degli affitti: mutui stabili nel quarto trimestre 2025

Nel quarto trimestre del 2025 le famiglie italiane che vivono in affitto hanno registrato un leggero alleggerimento del carico economico, mentre il costo delle rate di mutuo per chi acquista una casa è rimasto sostanzialmente invariato. Secondo l’ultimo rapporto pubblicato da Teleborsa, le spese di affitto sono diminuite di circa 0,8 % rispetto al trimestre precedente, mentre le rate di mutuo sono rimaste stabili al 3,5 % di tasso di interesse, in linea con la politica monetaria della Banca Centrale Europea.

Fonti

Fonte: Teleborsa. https://www.teleborsa.it

Speculazione Economica

Dati principali testuali

Secondo l’Indice dei Prezzi degli Affitti (IPA) pubblicato dall’Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT), il valore medio degli affitti è diminuito di 0,8 % rispetto al trimestre precedente. Per quanto riguarda i mutui, la media delle rate mensili è rimasta stabile al 3,5 % di tasso di interesse, in linea con la decisione della Banca Centrale Europea di mantenere i tassi di riferimento al 3,5 % nel 2024.

Sintesi numerica testuale

Contesto oggettivo

Il lieve calo degli affitti è attribuibile a diversi fattori strutturali: l’aumento della disponibilità di alloggi in affitto in alcune regioni, la riduzione dell’inflazione generale e la stabilità dei tassi di interesse. Il tasso di interesse sui mutui, invece, è rimasto stabile grazie alla politica monetaria della Banca Centrale Europea, che ha mantenuto i tassi di riferimento al 3,5 % per sostenere la crescita economica e la stabilità dei prezzi. In questo contesto, le famiglie che vivono in affitto hanno potuto beneficiare di un leggero alleggerimento del carico finanziario, mentre quelle che hanno un mutuo non hanno subito variazioni significative nelle loro spese mensili.

Domande Frequenti

• Qual è l’effetto del cambiamento sul carico economico delle famiglie in affitto?
  Il carico economico per le famiglie in affitto si è leggermente ridotto nel quarto trimestre 2025, con una diminuzione di circa 0,8 % dell’indice dei prezzi degli affitti.
• Come si è evoluto il carico per le famiglie con mutuo?
  Il carico per le famiglie che acquistano con mutuo è rimasto stabile, con il tasso di interesse fissato al 3,5 % e le rate mensili che non hanno subito variazioni significative.
• Da dove proviene questa informazione?
  L’informazione è stata riportata da Teleborsa, con riferimento ai dati dell’Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT) e alla politica monetaria della Banca Centrale Europea.