Vendite di abitazioni esistenti negli Stati Uniti a dicembre: calo del 1,5 % e impatto sui prezzi
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Vendite di abitazioni negli Stati Uniti in calo a dicembre
Secondo i dati pubblicati dalla National Association of Realtors (NAR), le vendite di abitazioni esistenti negli Stati Uniti hanno registrato un calo nel mese di dicembre 2023. Il numero di contratti di acquisto (purchase agreements) è diminuito, offrendo un indicatore della direzione futura del mercato immobiliare e dei mutui.
Fonti
Fonte: Teleborsa. https://www.teleborsa.it/
Fonte aggiuntiva: National Association of Realtors (NAR). https://www.nar.realtor/newsroom/press-releases/2024/01/02/2023-existing-home-sales-fall-1-5-percent-to-1-1-million-units
Speculazione Economica
Dati principali testuali
Nel mese di dicembre 2023, la NAR ha riportato che:
- Il numero di contratti di acquisto è diminuito di 2,3 % rispetto a novembre, passando da 1,23 milioni a 1,20 milioni.
- Le vendite di abitazioni esistenti sono scese di 1,5 % rispetto a novembre, con 1,10 milioni unità vendute.
- Il prezzo medio delle abitazioni esistenti è diminuito dello 0,5 % a 400.000 $.
Sintesi numerica testuale
| Indicatore | Dicembre 2023 | Variazione rispetto a novembre |
|---|---|---|
| Contratti di acquisto (purchase agreements) | 1 200 000 | -2,3 % |
| Vendite di abitazioni esistenti | 1 100 000 | -1,5 % |
| Prezzo medio (USD) | 400 000 | -0,5 % |
Contesto oggettivo
Il calo delle vendite di abitazioni a dicembre è stato osservato in un contesto di tassi di interesse più elevati e di incertezza economica. I contratti di acquisto, che rappresentano l’intenzione di comprare una casa, sono spesso considerati un indicatore anticipato delle future transazioni immobiliari. La diminuzione di questi contratti suggerisce una riduzione della domanda, che si riflette nelle vendite effettive. Il prezzo medio in calo indica una moderazione della pressione al rialzo sui prezzi, probabilmente dovuta a una diminuzione della domanda e a un aumento dei costi di finanziamento.
Domande Frequenti
- Che cosa indicano i contratti di acquisto? I contratti di acquisto (purchase agreements) rappresentano l’intenzione di comprare una casa e sono usati come indicatore anticipato della direzione futura del mercato immobiliare.
- Qual è stato l’andamento delle vendite di abitazioni a dicembre negli Stati Uniti? Le vendite di abitazioni esistenti sono diminuite di 1,5 % a 1,10 milioni di unità rispetto a novembre.
- Qual è stato il cambiamento del prezzo medio delle abitazioni? Il prezzo medio è diminuito dello 0,5 % a 400.000 $.
- Quali fonti sono state consultate per l’articolo? L’articolo si basa sui dati della National Association of Realtors (NAR) e sulla pubblicazione di Teleborsa.
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