Etichetta energetica: la classe G riduce di 25 % il prezzo di vendita delle abitazioni

Immobiliare: l’etichetta energetica e il suo impatto sul prezzo di vendita delle abitazioni

Nel bilancio annuale pubblicato lunedì 8 dicembre, i notai francesi hanno evidenziato come l’etichetta energetica stia influenzando sempre più i prezzi di vendita delle abitazioni. Secondo i dati, le case vecchie classificate con l’etichetta G si sono vendute, nel 2024, in media al 25 % di prezzo inferiore rispetto a quelle con l’etichetta D.

Fonti

Fonte: Le Monde – Immobiliare (8 dicembre 2024).

Speculazione Economica

Dati principali testuali

Sintesi numerica testuale

La differenza media di prezzo tra le abitazioni classificate G e D è pari al 25 %. Questo valore è stato calcolato confrontando i prezzi di vendita medi riportati nei registri notarili per le due categorie di etichette energetiche.

Contesto oggettivo

L’etichetta energetica è un sistema di classificazione che indica il livello di efficienza energetica di un edificio, basato su criteri nazionali e europei. Le etichette vanno dalla A (massima efficienza) alla G (minima efficienza). I notai, in qualità di professionisti che registrano le transazioni immobiliari, raccolgono e pubblicano i dati relativi ai prezzi di vendita. L’analisi dei dati notarili permette di osservare come la qualità energetica di un immobile influisca sul suo valore di mercato. Nel 2024, le abitazioni con etichetta G hanno mostrato una riduzione media del 25 % rispetto a quelle con etichetta D, evidenziando l’importanza crescente della sostenibilità energetica nel settore immobiliare.

Domande Frequenti

• Che cosa indica l’etichetta energetica G? L’etichetta G rappresenta la più bassa efficienza energetica di un edificio, secondo la scala A–G.
• Perché le case classificate G si vendono a prezzi inferiori? Le abitazioni con bassa efficienza energetica tendono a generare costi di riscaldamento e raffreddamento più elevati, riducendo così il loro valore di mercato rispetto a quelle più efficienti.
• Qual è la differenza percentuale tra le case classificate G e D? Secondo i dati del 2024, le case G si vendono in media al 25 % di prezzo inferiore rispetto a quelle D.
• Chi pubblica i dati sul prezzo di vendita? I notai francesi raccolgono e pubblicano i dati relativi ai prezzi di vendita delle abitazioni.
• Come influisce l’etichetta energetica sul mercato immobiliare? L’etichetta energetica è un fattore determinante per i potenziali acquirenti, influenzando la domanda e il prezzo di mercato delle abitazioni.