Foncia condannata a 43.000 euro: la perdita della garanzia decennale per i condomini di Strasburgo

Malfaçons: quando il gestore condominiale non agisce entro il termine di prescrizione

Foncia è stata condannata a versare 43.000 euro a condomini di Strasburgo che hanno perso il beneficio della garanzia decennale.

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Speculazione Economica

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Contesto oggettivo

La garanzia decennale è un obbligo previsto dalla legge che copre i danni strutturali di un edificio per un periodo di dieci anni dalla data di ultimazione dei lavori. Il gestore condominiale, in qualità di amministratore, ha l’obbligo di vigilare sul rispetto di tale garanzia e di intervenire tempestivamente in caso di difetti. Nel presente caso, Foncia non ha adempiuto a tale obbligo entro i termini di prescrizione, comportando la perdita del beneficio per i condomini interessati.

Domande Frequenti

• Che cosa è la garanzia decennale? È un obbligo legale che copre i danni strutturali di un edificio per dieci anni dalla data di ultimazione dei lavori.
• Qual è il ruolo del gestore condominiale? Il gestore, o amministratore, deve vigilare sul rispetto delle norme edilizie e intervenire in caso di difetti entro i termini di prescrizione.
• Perché Foncia è stata condannata? Per non aver agito entro il termine di prescrizione, privando i condomini del beneficio della garanzia decennale.
• Quanto è stato richiesto ai condomini? 43.000 euro, importo che Foncia è stata condannata a pagare.
• Qual è l’importanza di rispettare i termini di prescrizione? Rispettarli è fondamentale per garantire la tutela legale e la sicurezza degli edifici.