Italia: solo 10 società immobiliari quotate, valore di mercato al 75 % in meno rispetto alla Spagna
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Il rapporto SDA Bocconi, realizzato in collaborazione con il Cncc, evidenzia un marcato ritardo dell’Italia rispetto ad altri paesi europei nel settore delle società immobiliari quotate. In Spagna sono presenti quasi 100 società immobiliari in borsa, mentre in Italia il numero è inferiore a 10. Le società italiane, inoltre, si contraddistinguono per un valore di mercato che si aggira intorno al 75 % in meno rispetto al valore netto degli asset.
Fonti
Fonte: SDA Bocconi – Cncc (link non disponibile)
Speculazione Economica
Dati principali testuali
Il rapporto confronta il numero di società immobiliari quotate e il rapporto tra valore di mercato e valore netto degli asset in Italia e in Spagna.
Sintesi numerica testuale
| Paese | Società immobiliari quotate | Valore di mercato rispetto al valore netto degli asset |
|---|---|---|
| Spagna | ≈ 100 | ≈ 100 % (valore di mercato in linea con il valore netto) |
| Italia | < 10 | ≈ 25 % (valore di mercato al 75 % in meno rispetto al valore netto) |
Contesto oggettivo
Il dato evidenzia una differenza sostanziale nella presenza di società immobiliari quotate tra Italia e Spagna. In Italia, la bassa rappresentatività e la marcata sottovalutazione delle società rispetto al valore netto degli asset indicano una possibile mancanza di fiducia degli investitori e di un adeguato meccanismo di valutazione. Questi fattori possono influenzare la capacità delle imprese italiane di accedere a capitali di mercato e di sostenere investimenti nel settore immobiliare.
Domande Frequenti
- Qual è il numero di società immobiliari quotate in Italia? In Italia sono presenti meno di 10 società immobiliari quotate.
- Come si confronta il valore di mercato delle società italiane con il loro valore netto degli asset? Le società italiane si contraddistinguono per un valore di mercato che si aggira intorno al 75 % in meno rispetto al valore netto degli asset.
- Qual è il numero di società immobiliari quotate in Spagna? In Spagna sono presenti quasi 100 società immobiliari quotate.
La differenza suggerisce una possibile mancanza di fiducia degli investitori italiani e un meccanismo di valutazione meno efficiente rispetto alla Spagna.
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